Uw ervaren notaris in Fijnaart, ook voor Moerdijk en West-Brabant

Sommige mensen komen niet alleen met mooie herinneringen terug van vakantie. Die zijn zo verliefd geworden op hun chalet in het bungalowpark, dat ze het spontaan hebben gekocht.

Tijdens je vakantie een chalet kopen, klinkt als een super geslaagde vakantie. En dat kan het ook zeker zijn. Maar toch is het kopen van een parkchalet iets om rustig over na te denken. Vooral de juridische kant van het verhaal kan complex zijn.

We helpen je alvast een eindje op weg met de juridische kant

1. De belangrijkste vraag die je jezelf moet stellen is: wat koop je precies? Word je alleen eigenaar van het chalet of ook van de grond waarop het staat?   
   Vaak is het zo dat je met het park een huurcontract sluit voor de grond en dat je het chalet koopt van de vorige bewoner, het park of de bouwer van het chalet. In dat geval word je dus geen eigenaar van de grond en ben je juridisch afhankelijk van de parkeigenaar.   
   Dit kun je voorkomen door bij de notaris vast te laten leggen dat de grond en het chalet van elkaar ‘gescheiden’ zijn. Dit wordt ook wel een opstalrecht genoemd.   
   
   
2. Als het park een huurcontract met je wil afsluiten, kijk dan eerst hoe lang het loopt en wat er met jouw chalet gebeurt als het contract afloopt. Zo kan er in het contract staan dat je de grond waarop jouw chalet staat ‘leeg’ moet opleveren. Dat betekent dat je zelf jouw chalet moet (laten) verplaatsen. Wil je dat?  
   
   
3. Ook is het goed om te kijken wat de verkoopmogelijkheden zijn. Als er in het huurcontract staat dat het park zelf mag bepalen of ze een huurcontract sluiten met de volgende koper van het chalet, is de woning moeilijker verkoopbaar.   
   
   
4. Maar er is meer. Weet je bijvoorbeeld welke belastingen je moet betalen als je eigenaar wordt van een chalet? In sommige gemeenten moet je toeristenbelasting betalen of wordt er bijvoorbeeld onroerendezaakbelasting geheven.  
   
   
5. En hoe zit het verzekeringstechnisch? In sommige parken geldt een verzekering voor het hele park en hoef je er niet apart een af te sluiten. In het huurcontract kan ook staan dat je verplicht bent om jouw chalet te verzekeren en ben je dus zelf verantwoordelijk.   
   

Het is dus niet altijd handig om halsoverkop een chalet te kopen. En je zult misschien wel wat hulp kunnen gebruiken om de juridische kant van een chalet te doorgronden. Als je hulp wilt, wij zijn er voor je. Wil je meer weten? Bel ons op 0168 46 35 50 of mail naar fijnaart@markvliet.nl

MarkVliet Netwerk Notarissen is aangesloten bij Netwerk Notarissen, een landelijke organisatie van 150 notariskantoren die steeds van elkaar leren en altijd aan de hoogste kwaliteitseisen voldoen. Wij maken deel uit van het expertnetwerk van Netwerk Notarissen dat je helpt jouw juridische zaken makkelijker te maken.

Wat biedt MarkVliet Netwerk Notarissen?

MarkVliet Netwerk Notarissen biedt een functie als (beginnende) kandidaat-notaris op het gebied van het familierecht en/of registergoed. Ons kantoor is servicegericht, laagdrempelig en heeft een uitgebreide, interessante praktijk. Wij hebben een regiofunctie en bieden alle voorkomende notariële werkzaamheden op het gebied van onroerend goed (ook een agrarische praktijk), ondernemingsrecht en familierecht (waaronder een grote boedelpraktijk). Kwaliteit van de juridische dienstverlening staat hoog in het vaandel.

Welk profiel heeft de voorkeur?

Wij zoeken een (beginnende) kandidaat-notaris met enkele jaren ervaring op het gebied van het familierecht en/of registergoed (bij voorkeur agrarisch recht). Wij staan ook open voor herintreders die binnen een klein jaar weer waarnemingsbevoegd zijn. Je bent flexibel, klantgericht, commercieel-denkend en hebt een hands-on instelling. Wij zoeken een persoon die past binnen het team en verantwoordelijkheid neemt voor zijn/haar dossiers. Meer weten over MarkVliet Netwerk Notarissen?

MarkVliet Netwerk Notarissen heeft vestigingen in Fijnaart en Oudenbosch en Roosendaal. Het kantoor bestaat uit 9 juristen, 8 notarisklerken, notarieel medewerkers, een boekhoudster en een office manager. Wij zijn aangesloten bij Netwerk Notarissen. Netwerknotarissen houden elkaar scherp en helder, zij delen kennis en adviseren elkaar, zodat zij de cliënten beter van dienst kunnen zijn. Zij spreken gewone mensentaal en weten precies wat er speelt in de wereld. Netwerknotarissen durven te zeggen dat ze net iets meer notaris zijn. Heb jij een commerciële en ondernemende instelling en ben je communicatief en juridisch sterk, dan kun jij je bij MarkVliet Netwerk Notarissen verder ontwikkelen en doorgroeien.

Geïnteresseerd?

Stuur je sollicitatie met CV per e-mail naar Wendy van Gils (office manager) wendy@markvliet.nl. Heb je vragen over de functie? Neem dan contact op met Wendy, telefoonnummer 0168 463 550.

Wat biedt MarkVliet Netwerk Notarissen?

MarkVliet Netwerk Notarissen biedt een functie als ervaren notarisklerk op het gebied van het registergoed. Ons kantoor is servicegericht, laagdrempelig en heeft een uitgebreide, interessante praktijk. Wij hebben een regiofunctie en bieden alle voorkomende notariële werkzaamheden op het gebied van onroerend goed (ook een agrarische praktijk), ondernemingsrecht en familierecht (waaronder een grote boedelpraktijk). Kwaliteit van de juridische dienstverlening staat hoog in het vaandel.

Welk profiel heeft de voorkeur?

Wij zoeken een notarisklerk met enkele jaren ervaring op het gebied van registergoed. Je bent flexibel, klantgericht, commercieel-denkend en hebt een hands-on instelling. Wij zoeken een persoon die past binnen het team en verantwoordelijkheid neemt voor zijn/haar dossiers.

Meer weten over ons? MarkVliet Netwerk Notarissen heeft vestigingen in Fijnaart en Oudenbosch en Roosendaal. Het kantoor bestaat uit 9 juristen, 8 notarisklerken, notarieel medewerkers, een boekhoudster en een office manager. Wij zijn aangesloten bij Netwerk Notarissen. Netwerknotarissen houden elkaar scherp en helder, zij delen kennis en adviseren elkaar, zodat zij de cliënten beter van dienst kunnen zijn. Zij spreken gewone mensentaal en weten precies wat er speelt in de wereld. Netwerknotarissen durven te zeggen dat ze net iets meer notaris zijn. Heb jij een commerciële en ondernemende instelling en ben je communicatief en juridisch sterk, dan kun jij je bij ons verder ontwikkelen en doorgroeien.

Geïnteresseerd?

Stuur je sollicitatie met CV per e-mail naar Wendy van Gils (office manager) wendy@markvliet.nl. Heb je vragen over de functie? Neem dan contact op met Wendy, telefoonnummer 0168 463 550.