Welkom bij Van Meerwijk Netwerk Notarissen. Dé Netwerknotaris in Made.  

Onze notaris en kandidaat-notaris staan altijd voor je klaar om de belangrijkste momenten van je leven goed te regelen. We staan je graag bij met gedegen advies en we wijzen je graag op juridische valkuilen die je zelf nooit had ontdekt. 

We kunnen je onder andere helpen als je een huis wilt kopen, bij de oprichting van je eigen bedrijf of om de huwelijkse voorwaarden goed te regelen. Maar ook op minder vrolijke momenten zijn we je steun en toeverlaat. Zoals bij het maken van een testament of het regelen van een scheiding. Maar we kunnen je bijvoorbeeld ook adviseren of het slim is om een erfenis te accepteren, die minder lucratief is dan het lijkt. 


Bij Van Meerwijk Netwerk Notarissen werken uitsluitend Netwerknotarissen. En dat zijn niet zomaar notarissen en kandidaat-notarissen. Netwerknotarissen houden elkaar scherp en helder, we delen kennis en adviseren elkaar, zodat we samen jou beter kunnen helpen. Ook hier in Made.

Lees verder...

Wij spreken gewone mensentaal en weten precies wat er speelt in de wereld. De echte én de virtuele. Zo kun je bij ons terecht voor een social media testament. Kom daar maar eens om bij een traditionele notaris. Vandaar dat wij van Van Meerwijk Netwerk Notarissen durven te zeggen dat we net iets meer notaris zijn.

Verberg lees verder...

nieuws van het notariskantoor

8 april 2019

Kinderen en erfenis

In een testament kunnen ouders zelf bepalen of en hoeveel hun kinderen erven. Maar er zijn wel enkele kanttekeningen. Als zoon of dochter het niet eens is met het testament, kan hij of zij toch een deel of een groter deel uit de erfenis krijgen. Hoe werkt dit?

Onterven?

Er zijn verschillende redenen waarom pa of ma besluit dat kindlief niks uit de erfenis krijgt. Bijvoorbeeld omdat er geen contact meer is of omdat pa of ma vindt dat zoon of dochter al genoeg geld heeft gehad. Hij of zij gaat dan naar de notaris om een testament te maken, waarin wordt vastgelegd dat dit kind niets erft. Dit wordt ook wel ‘onterven’ genoemd. Dit wil echter niet altijd zeggen dat het kind niets uit de erfenis krijgt. Dit komt omdat wettelijk is vastgelegd dat een kind in principe recht heeft op de 'legitieme portie'.

De legitieme portie

De legitieme portie is een minimum deel uit de erfenis. Dit minimum deel krijgt het kind niet automatisch: het moet binnen een wettelijke termijn worden geclaimd. Of het kind de legitieme portie ook daadwerkelijk krijgt, hangt er overigens vanaf. Er moet een berekening worden gemaakt om welk geldbedrag het precies gaat. Heeft het kind voor het overlijden van de ouder al een voorschot op de erfenis geschonken gekregen, dan wordt dit van het bedrag afgetrokken.

Kinderen kunnen de legitieme portie ook claimen als ze niet zijn onterfd, maar door het testament minder erven dan het minimumdeel.

Hoe lang heeft een kind tijd om te claimen?

De hoofdregel is dat een onterfd kind binnen vijf jaar na de sterfdatum de legitieme portie kan claimen. Heeft het kind wel wat geërfd maar is dat minder dan het minimumdeel, dan geldt er vaak een kortere termijn.

De erfgenamen die niet vijf jaar willen wachten of de claim wordt gelegd, kunnen het kind vragen eerder een besluit over de legitieme portie te nemen.

Soms moet een kind wachten op de legitieme portie

Als een kind op tijd de legitieme portie heeft geclaimd, moet het soms wachten op het geld. Bijvoorbeeld als de overleden ouder was getrouwd. Dan moet de partner van de ouder ook zijn overleden voordat het erfdeel vrijkomt. Woonde de overleden ouder ongetrouwd samen met een partner? Als er een uitstelclausule in het testament is opgenomen en er een samenlevingscontract is, dan moet het kind ook wachten.

De legitieme portie is complex en er is veel rechtspraak over. Netwerk Notarissen zijn experts in het erfrecht. Wij staan met een praktisch advies klaar voor iedereen die met de legitieme portie te maken heeft. Van Meerwijk Netwerk Notarissen is aangesloten bij Netwerk Notarissen, een landelijke organisatie van 150 notariskantoren die steeds van elkaar leren en altijd aan de hoogste kwaliteitseisen voldoen. Met ons expertnetwerk volgen we alle ontwikkelingen op erfrechtgebied. Meer weten? Bel ons op 0162 67 25 70 of mail naar info@notarisvanmeerwijk.nl


8 april 2019

Zonnepanelen. Ook dat is een zaak voor de notaris.

Op steeds meer daken in Nederland liggen zonnepanelen. Een mooie ontwikkeling. Maar wel een met enkele juridische haken en ogen. Voor u eraan begint, is het goed om te weten waar u aan toe bent. Wij zetten graag een aantal aandachtspunten voor u op een rij.

Wie is de eigenaar van de zonnepanelen?

Niet zo’n rare vraag als het lijkt. Zodra zonnepanelen op een dak worden bevestigd, is de vraag namelijk van wie de zonnepanelen zijn. Van degene die ze gekocht heeft of van de eigenaar van het huis? Het eigendom hangt af van de manier waarop ze zijn geïnstalleerd. Belangrijk om te weten als u als huurder zonnepanelen laat leggen (als dat volgens het huurcontract mag). Maar ook als u als huiseigenaar zonnepanelen hebt gehuurd of geleased of als u uw huis verkoopt.

De gemeente vindt wat van zonnepanelen

Als u zonnepanelen op een monument of binnen een beschermd stads- of dorpsgezicht plaatst, moet u vaak een omgevingsvergunning hebben. Op de website van het ministerie van VROM kunt u lezen wanneer een vergunning nodig is. Als u een huis koopt waarop al zonnepanelen liggen en er is geen vergunning aangevraagd, kunt u daar als nieuwe eigenaar alsnog problemen mee krijgen.

Is er geen vergunning nodig voor zonnepanelen dan heeft de gemeente misschien wel andere regels die gelden voor het plaatsen van zonnepanelen. Ook positieve. Denk aan de duurzaamheidslening, waarmee u bij de overheid geld leent om de kosten van uw zonnepanelen te betalen.

Zonnepanelen hebben gevolgen voor uw opstalverzekering

Als u een opstalverzekering hebt voor uw huis, is het verstandig om vooraf te checken of de verzekering ook zonnepanelen dekt. Bij verschillende verzekeraars hangt dat af van de bevestiging. Als uw zonnepanelen niet onder de verzekering vallen, geeft de verzekeraar meestal aan hoe u ze onder de verzekering kunt krijgen.

Een huis met zonnepanelen kopen of verkopen

Als u een huis met zonnepanelen koopt of verkoopt is het verstandig om te kijken of deze worden meeverkocht of niet. Dan kunt u daar later geen misverstand over krijgen. Als de zonnepanelen geleased zijn, is het natuurlijk ook een kwestie van het leasecontract waarin staat of de zonnepanelen kunnen worden overgedragen aan de volgende eigenaar.

Van Meerwijk Netwerk Notarissen helpt u graag met de juridische complicaties van zonnepanelen. Wij zijn aangesloten bij Netwerk Notarissen, een landelijke organisatie van 150 notariskantoren die steeds van elkaar leren en altijd aan de hoogste kwaliteitseisen voldoen.

Meer weten? Bel ons op 0162 67 25 70 of mail naar info@notarisvanmeerwijk.nl


5 maart 2019

De gelukkige kopers van uw huis zijn vaak dichterbij dan u denkt

Iedereen denkt bij de verkoop van een huis aan Funda. Maar de koper van uw huis is vaak veel dichterbij. Uw eigen zoon of dochter! Hier leest u hoe het werkt als u uw huis aan een van uw kinderen verkoopt.

Het komt steeds vaker voor dat kinderen het huis van hun ouders kopen. En zij blijken vaak de ideale kopers. Voor hen is het tegenwoordig immers vaak moeilijk om te bewegen op de woningmarkt. Het ouderlijk huis kopen, geeft ze wel de kans om een stap te zetten naar een mooiere en grotere woning. En ouders vinden het vaak prachtig als het huis in de familie blijft.

Uw huis verkopen aan uw kind, hoe gaat dat in z’n werk?

Net zoals u uw huis aan een vreemde zou verkopen, moet er eerst een koopcontract worden opgesteld. Hierin wordt onder meer vastgelegd voor welke prijs het huis is verkocht en op welke datum de overdracht bij de notaris plaatsvindt. Wat de verkoop aan uw kind bijzonder maakt, is de vraag hoe uw zoon of dochter de koopprijs gaat betalen. U kunt uw kind namelijk laten profiteren van flinke belastingvoordelen.

U kunt bijvoorbeeld afspreken dat bij de overdracht een deel van de koopprijs wordt betaald en dat de rest wordt omgezet in een lening of een schenking.

Zie hieronder een voorbeeld uit onze praktijk:

Jasper koopt van zijn ouders een woning die 400.000 euro waard is. Hij leent bij de bank 250.000 euro. Deze 250.000 euro betaalt hij direct bij de overdracht aan zijn ouders. De ouders schenken belastingvrij een bedrag van 50.000 euro en een bedrag van 100.000 euro wordt in een lening omgezet. Omdat de notaris deze lening vormgeeft als een annuïtaire lening en deze dus veel lijkt op die van de bank, mag Jasper de rente die hij aan zijn ouders betaalt aftrekken als hypotheekrenteaftrek.

Maar dat is niet alles wat uw notaris voor u kan doen. Behalve alles juridisch en fiscaal juist vorm te geven, helpen we u ook graag met de vraag hoe de verkoop moet worden geregeld als er meerdere kinderen zijn of bijvoorbeeld als Jasper uit het voorbeeld met een partner in het huis gaat wonen. Omdat u uw huis niet te koop hoeft te zetten, kunt u direct naar de notaris komen. Van Meerwijk Netwerk Notarissen kan voor u het koopcontract én de overdrachtsakte voor uw huis maken.

Van Meerwijk Netwerk Notarissen is aangesloten bij Netwerk Notarissen, een landelijke organisatie van 150 notariskantoren die steeds van elkaar leren en altijd aan de hoogste kwaliteitseisen voldoen.

Meer weten? Bel ons op 0162 67 25 70 of mail naar info@notarisvanmeerwijk.nl

nieuws van netwerk notarissen

10 april 2019nieuws

Levenstestament en euthanasieverklaring

Deze week besteedde het tv-programma EenVandaag aandacht aan de euthanasieverklaring en dementie. Omdat artsen niet verplicht zijn een euthanasiewens van iemand te vervullen, is er een risico dat de arts...

lees verder >
11 maart 2019nieuws

Terugkijktip: over rechtszaak erfenis Jeroen en Michou

Editie NL interviewde Lucienne van der Geld over de zaak rondom het bruidspaar dat in 2016 op huwelijksreis kort na elkaar kwam te overlijden. Zij legt in het tv-item uit...

lees verder >
11 maart 2019nieuws

AUDIO: over belastingen en box 3

Het is weer tijd om belastingaangifte te doen. Lucienne van der Geld is bij het NPO Radio 1 programma Nieuws en Co om hierover te vertellen, in het bijzonder over...

lees verder >
mr. F.F. van Meerwijknotaris

mr. drs. H.D. Quirijns-den Rooijenkandidaat-notaris

mevrouw D.W.M. Quirijns-Aarts

mevrouw A.J. van de Vossenberg

mevrouw B. Babaoglu

mevrouw L.C. van der Horst-van Hout (Laura)Administratief medewerker

Van Meerwijk Netwerk Notarissen

handelsregisternr: 18088069
btw nr: NL148645975B01

Openingstijden

Maandag08:30 - 17:30 uur
Dinsdag08:30 - 17:30 uur
Woensdag08:30 - 17:30 uur
Donderdag08:30 - 17:30 uur
Vrijdag08:30 - 17:30 uur
Wij zijn van 12.30 uur tot 13.30 uur telefonisch niet bereikbaar.

Bezoekadres

Raadhuisplein 1
4921 ZJ Made

vraag stellen

Je kunt hieronder je gegevens en je vraag invullen. We nemen zo spoedig mogelijk contact met je op.

afspraak maken

Als je hieronder je gegevens invult nemen we zo spoedig mogelijk contact met je op om de afspraak in te plannen.