Welkom bij Jager Bokdam de Visser Netwerk Notarissen. Dé Netwerknotaris in Soest. Onze medewerkers staan altijd voor je klaar met informatie en advies om de belangrijkste momenten in jouw leven goed te regelen. Wij ondersteunen je bij het maken van keuzes en zorgen voor het juridisch juist vastleggen van jouw zaken. Hoe maak ik mijn relatie officieel? Eenmanszaak of besloten vennootschap? Wat betekent een scheiding voor mij? Wat komt er kijken bij de aankoop van mijn droomhuis? Moet ik een erfenis accepteren? Hoe leg ik de financiële toekomst en zorg voor mijn kinderen vast?

Wil je een offerte opvragen? Klik dan hier

Lees verder...

 Jager Bokdam de Visser Netwerk Notarissen is aangesloten bij Netwerknotarissen. Netwerknotarissen is een landelijk samenwerkingsverband van notarissen. Wij houden elkaar scherp, wij delen kennis en ervaring en adviseren elkaar, zodat we jou samen beter kunnen helpen. Wij spreken begrijpelijke taal en weten precies wat er speelt in de wereld. Wij van Jager Bokdam de Visser Netwerk Notarissen durven te zeggen dat we net iets meer notaris zijn.

Verberg lees verder...

nieuws van het notariskantoor

12 februari 2019

Geld uitlenen aan familie. Hoe houd je het gezellig?

Geld uitlenen aan familie, is dat wel een goed idee? Uit onze praktijk blijkt dat het steeds vaker noodzakelijk is, omdat het bijvoorbeeld voor starters op de woningmarkt zonder dat geleende geld niet mogelijk is om een huis te kopen. Ook wordt vaak geld geleend voor het overnemen of starten van een bedrijf.

Bij Netwerk Notarissen vinden we dat er niks mis is met geld lenen aan familie. De kunst is om het zakelijk te houden. En daar komt jouw notaris om de hoek kijken. Wij kunnen je helpen om een leningscontract te maken, waarin alle afspraken staan en de verschillende scenario’s zijn uitgewerkt.

We merken in de praktijk dat er vaak niet wordt nagedacht over wat zo’n lening op de lange termijn betekent. We nemen daarom met je door wat verschillende scenario’s betekenen voor de lening. Een voorbeeld:

Vader leent geld aan Joris, een van zijn drie kinderen. We bespreken wat er gebeurt als vader overlijdt of scheidt. Of als juist Joris overlijdt. Op het moment dat vader overlijdt en Joris het geld nog niet heeft terugbetaald, dan zit de lening in de erfenis van vader. Het hangt van hun leningscontract af, of de lening dan moet worden terugbetaald door Joris. Als dit niet het geval is, gaat de lening over op de andere erfgenamen van vader, waarschijnlijk de beide zussen van Joris. Zij willen eigenlijk dat Joris zo snel mogelijk de lening terugbetaalt, zodat er daadwerkelijk wat geërfd wordt. Gelukkig geeft het leningscontract dan aan iedereen duidelijkheid.

Vaak worden er helemaal geen afspraken gemaakt over een lening. Dit leidt tot onduidelijkheid en soms zelfs tot ruzie. Het is voor de uitlener en de lener goed om te weten waar ze aan toe zijn. Een zakelijk gesprek hierover voeren is best moeilijk, maar samen met jouw notaris kun je dit prima doen. Jouw notaris kan ook het contract voor jullie maken. Er wordt dan ook rekening gehouden met de voetangels en klemmen van de Belastingdienst.

Netwerk Notarissen heeft een checklist ontwikkeld, als voorbereiding voor een gesprek over jouw lening. Jager Bokdam De Visser Netwerk Notarissen is aangesloten bij Netwerk Notarissen en wij bieden je graag deze checklist aan. Zo kun je het gesprek met jouw notaris goed voorbereiden. Vragen? Bel ons gerust eens op 035 603 98 39 of mail naar info@jbvnotarissen.nl

Jager Bokdam De Visser Netwerk Notarissen is aangesloten bij Netwerk Notarissen, een landelijke organisatie van 150 notariskantoren die steeds van elkaar leren en altijd aan de hoogste kwaliteitseisen voldoen.

8 januari 2019

Wonen in een appartement? Juridisch best complex

Vijftien procent van alle Nederlandse huiseigenaren woont in een appartement. Bent u ook van plan een appartement te kopen? Dan hebben we voor u wat juridische zaken op een rijtje gezet.

1. Wat is gezamenlijk en wat niet?
In een appartementencomplex zijn privé-delen en delen die gezamenlijk zijn. Hoe dit precies is verdeeld, staat op de splitsingstekening. Hierop is de indeling van het gebouw aangegeven. U vindt er de grenzen van uw woning en de gemeenschappelijke gedeelten. Zoals bijvoorbeeld de gangen. De splitsingstekening hoort bij de zogenaamde splitsingsakte. 

2. Wat zijn de regels voor u als appartementseigenaar?
De belangrijkste regels staan in de splitsingsakte. Hierin leest u of de Vereniging van Eigenaren (VvE) u toestemming moet geven voor de bewoning van uw appartement. Toch belangrijk om te weten! Maar ook of uw appartement voor air-bnb-doeleinden mag worden gebruikt. 

Het is belangrijk de splitsingsakte en de splitsingstekening in te zien voor u een appartement koopt. U kunt deze bij de makelaar of de verkoper opvragen.

3. Wat doet de VvE?
De VvE regelt veel in een appartementencomplex. Zo is er het gemeenschappelijke onderhoud van het gebouw, de schoonmaak van de gemeenschappelijke gedeelten en de gezamenlijke opstalverzekering. Zodra u uw appartement koopt, bent u automatisch lid. Het is voor u belangrijk te weten of de VvE wel actief is. U kunt dit navragen bij de makelaar of de verkoper. U kunt bijvoorbeeld vragen naar de laatste vergadering van de VvE en wat er in de notulen staat. Belangrijk, want in de vergadering van de VvE worden besluiten over het gebouw genomen, bijvoorbeeld over het onderhoud. 

4. Hoe staat de VvE er financieel voor?
Elk jaar worden er door de VvE jaarstukken gemaakt. U kunt deze bij de verkoper inzien. Uit die stukken blijkt hoe het met de financiële situatie van de VvE zit: of er geld is geleend en hoeveel er in het reservefonds zit. Elke VvE moet zo’n reservefonds hebben. Dit is een potje voor het groot onderhoud. Hoewel wettelijk is voorgeschreven hoeveel er in het reservefonds moet zitten, houden sommige VvE’s zich daar niet aan. Het is goed om dit na te kijken.  

Als u uw appartement koopt, is bij de koop ook een percentage van het geld uit het reservefonds inbegrepen. Daarover hoeft u geen 2% overdrachtsbelasting te betalen. Overigens heeft u voor dat deel van de koopprijs ook geen aftrek voor de hypotheekrente. In plaats daarvan betaalt u over dat deel elk jaar inkomstenbelasting in box 3.

5. Servicekosten, zegen of molensteen?
Kijk ook vooraf of u als appartementseigenaar aan de VvE servicekosten moet betalen. Deze kunnen flink oplopen. Uit de servicekosten betaalt de VvE de jaarlijkse kosten zoals de opstalverzekering, de schoonmaak en verlichting van de gemeenschappelijke ruimten. Maar ook wordt vanuit de servicekosten het reservefonds gevuld. 

Vaak is het best moeilijk om te doorgronden hoe het juridisch en financieel precies zit met een appartement dat u wilt kopen. Daarom is het altijd goed om even contact op te nemen met uw notaris. Wij helpen u graag antwoorden te vinden op uw vragen die bij de aankoop van een appartement horen.

Jager Bokdam De Visser Netwerk Notarissen is aangesloten bij Netwerk Notarissen, een landelijke organisatie van 150 notariskantoren die steeds van elkaar leren en altijd aan de hoogste kwaliteitseisen voldoen.

Bel ons op (035) 603 98 39 of mail naar info@jbvnotarissen.nl


8 januari 2019

Trouwplannen? Denk ook aan de financiële en juridische kant

Als je gaat trouwen, ga je een verbintenis aan die bij de wet is geregeld. Als je niet van tevoren huwelijkse voorwaarden maakt, beslist die wet voor jullie wat je met elkaar gaat delen. Dat is vooral belangrijk als jullie onverhoopt gaan scheiden, als je een bedrijf hebt of ooit een bedrijf wilt beginnen. Om met een gerust hart samen het huwelijk in te gaan, is het dus goed om te bedenken of je wel of geen huwelijkse voorwaarden wilt.

Bedrijf
Als je een bedrijf hebt of in de toekomst een bedrijf gaat beginnen, adviseren we je zeker om bij de notaris langs te gaan. Door het maken van huwelijkse voorwaarden kun je namelijk het bezit van jouw partner beschermen tegen schuldeisers die jouw bedrijf later misschien krijgt. 

Jullie huwelijk en jullie huis
Is de eigendom van het huis waarin jullie wonen niet fiftyfifty verdeeld? Of heeft een van jullie bijvoorbeeld meer geld in het huis gestoken? Dan is er een directe reden om naar jullie notaris te gaan voor jullie gaan trouwen. De financiële consequenties van jullie huwelijk kunnen in die situatie groot zijn. 

Wel van elkaar houden, maar financieel alles zo laten? Dat kan.
Veel mensen willen dat hun huwelijk hun financiële zaken niet verandert. Jullie ook? Dan zijn huwelijkse voorwaarden iets voor jullie! De wet gaat er namelijk van uit dat vanaf de trouwdag alles van jullie samen wordt, behalve wat jullie persoonlijk erven of geschonken krijgen. In de huwelijkse voorwaarden kun je regelen wat je tijdens het huwelijk en na een eventuele scheiding wel en niet met elkaar deelt. Of het nou om salaris of om bezittingen gaat. Je kunt zelfs financieel alles zo laten als voor jullie huwelijk.  

Hebben jullie al een samenlevingscontract? Houd er dan rekening mee dat dit vervalt door te trouwen. Reden genoeg om goed na te denken over welke afspraken je uit het samenlevingscontract wilt ‘meenemen’ in jullie huwelijkse voorwaarden.

Wel of geen huwelijkse voorwaarden? Doe de test.
Netwerk Notarissen heeft een gratis online test gemaakt. Deze vind je op trouwenengeldtest.nl. Doe samen de test. Dan weet je in een paar minuten wat het beste bij jullie past: huwelijkse voorwaarden of niet. Netwerk Notarissen heeft de redenen voor huwelijkse voorwaarden ook voor jullie op een rijtje gezet op een zogenaamde trouwkaart. Je kunt deze kaart gratis bij ons opvragen. Of haal de trouwkaart even bij ons op. 

Jager Bokdam De Visser Netwerk Notarissen is aangesloten bij Netwerk Notarissen, een landelijke organisatie van 150 notariskantoren die steeds van elkaar leren en altijd aan de hoogste kwaliteitseisen voldoen.


nieuws van netwerk notarissen

4 februari 2019nieuws

Erkenning dood geboren kinderen

Het is voortaan mogelijk om een dood geboren kindje te laten registreren bij de gemeente. Dit betekent dat bij de gegevens van de ouders in het personenregister het kindje wordt...

lees verder >
29 januari 2019nieuws

Nieuwe Europese regels voor ‘internationale huwelijken’

Sinds 29 januari 2019 geldt in Nederland en in de meeste andere EU-landen de Europese Verordening Huwelijksvermogensrecht. Ga je binnenkort trouwen? Dan is de nieuwe verordening automatisch van toepassing op...

lees verder >
24 december 2018nieuws

Ook dit valt onder de vrijstelling van de eigenwoningschenking – beleid Belastingdienst

Afgelopen vrijdag is er een document gepubliceerd over hoe de Belastingdienst volgens de staatssecretaris van Financiën de vrijstelling voor de eigenwoningschenking moet toepassen. Het gaat om gevallen die niet letterlijk...

lees verder >
de heer mr. B. Bokdam (Ben)Notaris
Ik ben Ben Bokdam, netwerknotaris bij Jager Bokdam de Visser Netwerk Notarissen in Soest. Ik ben all-round notaris. Graag ben ik je van dienst bij alle notariële zaken.
de heer mr. A. de Visser (Dries)Notaris
Ik ben Dries de Visser, netwerknotaris bij Jager Bokdam de Visser Netwerk Notarissen in Soest. Mijn specialisatie is het personen- en familierecht en het erfrecht. Ik weet alles over testamenten, de afwikkeling van nalatenschappen, huwelijkse voorwaarden en samenlevingsovereenkomsten. Maar ik help je ook graag bij de oprichting van een vereniging, een stichting of een besloten vennootschap of de aankoop van een woning.
mevrouw mr. M. Bruning (Marije)Notaris
Ik ben Marije Bruning, notaris bij Jager Bokdam de Visser Netwerk Notarissen in Soest. Het zwaartepunt van mijn werkzaamheden ligt op het gebied van het personen- en familierecht, het ondernemingsrecht en het erfrecht. Maar ik help je ook graag bij andere notariële zaken.
mevrouw mr. B.M. Roet-Derias (Bianca)Kandidaat-notaris
Ik ben Bianca Roet-Derias, kandidaat-notaris bij Jager Bokdam De Visser Netwerk Notarissen in Soest. Met al je vragen op het gebied van familierecht, stichtingen en verenigingen kun je bij mij terecht. In begrijpelijke taal vertel ik je graag wat de mogelijkheden zijn voor jouw situatie.
de heer mr. J. Kornman (Joost)Kandidaat-notaris
Ik ben Joost Kornman, kandidaat-notaris bij Jager Bokdam de Visser Netwerk Notarissen in Soest. Werkzaam in alle rechtsgebieden van het vak. Met betrokkenheid leg ik wat jij wilt regelen goed vast. Ik wil graag weten wie jij bent, wat er bij jou past en wat je wilt bereiken. Dat is belangrijk voor nu en later!
de heer mr. M. van Moorselaar (Marc)Kandidaat-notaris
Ik ben Marc van Moorselaar, kandidaat-notaris bij Jager Bokdam De Visser Netwerk Notarissen te Soest. Het accent van mijn werkzaamheden ligt op het gebied van familie- en erfrecht, maar ook met vragen verbonden aan het ondernemingsrecht sta ik u graag bij. Ik vind het belangrijk dat u met een tevreden gevoel richting huis gaat en maak daarom graag een akte die het beste bij uw situatie en wensen past.
mevrouw F.C.A. Spijker-Verhoef (Sevilla)Notaris-klerk
Ik ben Sevilla Spijker, notaris-klerk bij Jager Bokdam de Visser Netwerk Notarissen in Soest. Mijn specialisatie is de onroerend goed praktijk. Ik weet alles over de aan- en verkoop van jouw woning en jouw hypotheekakte. Maar ik help je ook graag bij het opstellen van een geldleningsovereenkomst.
de heer M. Hofland (Marco)Notaris-klerk
Ik ben Marco Hofland, notaris-klerk bij Jager Bokdam de Visser Netwerk Notarissen in Soest. Mijn specialisatie is de onroerend goed praktijk. Ik weet alles over de aan- en verkoop van jouw woning en jouw hypotheekakte. Maar ik help je ook graag bij de splitsing in appartementsrechten.
mevrouw C.F. Vaandrager-Mechelse (Carla)Notaris-klerk
Mijn naam is Carla Vaandrager-Mechelse en ik ben register notaris-klerk bij Jager Bokdam de Visser Netwerk Notarissen in Soest. Mijn specialisatie is de onroerend goed praktijk en het erfrecht. Graag begeleid ik u bij de aan- en/of verkoop van uw woning of bedrijfspand en uw hypotheekakte. Indien u een verklaring van erfrecht nodig heeft, help ik u graag verder.
mevrouw J.M. van der Voort-Beijer (Annemarie)Notarieel medewerker
Ik ben Annemarie van der Voort-Beijer, notarieel medewerker bij Jager Bokdam de Visser Netwerk Notarissen in Soest. Ik ondersteun mijn collega’s in de onroerend goed praktijk. Maar ik sta je ook graag te woord aan de telefoon.
mevrouw D.C.E. Fonke-Coert (Debbie)Notarieel medewerker
Ik ben Debbie Fonke-Coert , notarieel medewerker bij Jager Bokdam de Visser Netwerk Notarissen in Soest. Ik ondersteun mijn collega’s op het gebied van het personen- en familierecht en het erfrecht. Maar ik sta je ook graag te woord aan de telefoon.
mevrouw M.G.W. Koot (Marieke)Notarieel medewerker
Ik ben Marieke Koot, telefoniste en receptioniste bij Jager Bokdam de Visser Netwerk Notarissen in Soest. Graag sta ik u te woord en help ik u verder.
mevrouw E.J.C. van der Heijden (Elise)Boekhouder
Ik ben Elise van der Heijden, boekhouder bij Jager Bokdam de Visser Netwerk Notarissen in Soest.
mevrouw M. Stolze (Mariëlle)Secretaresse
Ik ben Mariëlle Stolze, secretaresse bij Jager Bokdam de Visser Netwerk Notarissen in Soest. Ik ondersteun mijn collega’s in de onroerend goed praktijk. Maar ik sta je ook graag te woord aan de telefoon.
mevrouw G. Teeuwen-Flipse (Gemmeke)Secretaresse
Ik ben Gemmeke Teeuwen, secretaresse bij Jager Bokdam de Visser Netwerk Notarissen in Soest. Ik ondersteun mijn collega’s op het gebied van het personen- en familierecht en het erfrecht. Maar ik sta je ook graag te woord aan de telefoon.
mevrouw L.H. Bredius (Lizette)Secretaresse
Ik ben Lizette Bredius, secretaresse bij Jager Bokdam de Visser Netwerk Notarissen in Soest. Ik ondersteun mijn collega’s op het gebied van het personen- en familierecht en het erfrecht. Maar ik sta je ook graag te woord aan de telefoon.
mevrouw E. Wassenaar (Edith)Secretaresse
Ik ben Edith Wassenaar, secretaresse bij Jager Bokdam de Visser Netwerk Notarissen in Soest. Ik ondersteun mijn collega’s op het gebied van het ondernemingsrecht, het personen- en familierecht en het erfrecht. Maar ik sta je ook graag te woord aan de telefoon.
mevrouw T.M.G. van Beek-Pronk (Thea)Telefoniste
Ik ben Thea van Beek, telefoniste bij Jager Bokdam de Visser Netwerk Notarissen in Soest. Ik sta u graag te woord aan de telefoon. Maar ik ondersteun mijn collega’s ook op het gebied van de registergoed praktijk.

Jager Bokdam De Visser Netwerk Notarissen

handelsregisternr: 32141168
btw nr: NL820953933B01

Openingstijden

Maandag08:30 - 17:00 uur
Dinsdag08:30 - 17:00 uur
Woensdag08:30 - 17:00 uur
Donderdag08:30 - 17:00 uur
Vrijdag08:30 - 17:00 uur
Op donderdagavond is ons kantoor van 18:00 uur tot 21:00 uur op afspraak geopend.

Bezoekadres

Van Weedestraat 2
3761 CE Soest

vraag stellen

Je kunt hieronder je gegevens en je vraag invullen. We nemen zo spoedig mogelijk contact met je op.

afspraak maken

Als je hieronder je gegevens invult nemen we zo spoedig mogelijk contact met je op om de afspraak in te plannen.