Welkom bij Jager Bokdam de Visser Netwerk Notarissen. Dé Netwerknotaris in Soest. Onze medewerkers staan altijd voor je klaar met informatie en advies om de belangrijkste momenten in jouw leven goed te regelen. Wij ondersteunen je bij het maken van keuzes en zorgen voor het juridisch juist vastleggen van jouw zaken. Hoe maak ik mijn relatie officieel? Eenmanszaak of besloten vennootschap? Wat betekent een scheiding voor mij? Wat komt er kijken bij de aankoop van mijn droomhuis? Moet ik een erfenis accepteren? Hoe leg ik de financiële toekomst en zorg voor mijn kinderen vast?

Wil je een offerte opvragen? Klik dan hier

Lees verder...

 Jager Bokdam de Visser Netwerk Notarissen is aangesloten bij Netwerknotarissen. Netwerknotarissen is een landelijk samenwerkingsverband van notarissen. Wij houden elkaar scherp, wij delen kennis en ervaring en adviseren elkaar, zodat we jou samen beter kunnen helpen. Wij spreken begrijpelijke taal en weten precies wat er speelt in de wereld. Wij van Jager Bokdam de Visser Netwerk Notarissen durven te zeggen dat we net iets meer notaris zijn.

Verberg lees verder...

nieuws van het notariskantoor

4 juni 2019

Scheiden zonder samenlevingscontract kan ook het einde van jouw spaargeld betekenen

Voor veel stellen is het niet vanzelfsprekend om een samenlevingscontract af te sluiten als ze gaan samenwonen. Naar schatting heeft zelfs de helft van alle samenwonende koppels geen samenlevingscontract gemaakt bij de notaris. Toch is zo’n contract belangrijk. Zeker als je een koophuis hebt. Dat blijkt maar weer uit een uitspraak die de Hoge Raad onlangs deed.

Wat is een samenlevingscontract?

Voor getrouwde koppels is er wettelijk gezien van alles vastgelegd voor het geval ze uit elkaar gaan of een van de partners overlijdt. Maar voor ongetrouwd samenwonende koppels is er in de wet niks geregeld. Dat moeten ze zelf doen. Als ze bijvoorbeeld geen testament of een samenlevingscontract maken, erft de achterblijvende partner niet. En zonder samenlevingscontract kan er bij scheiding ruzie komen over van wie welke spullen zijn en wie welke kosten had moeten betalen.

Wat vindt de Hoge Raad?

De Hoge Raad heeft kort geleden een uitspraak gedaan in de rechtszaak van een koppel zonder een samenlevingscontract. Ze woonden in het huis dat eigendom was van de man. Toen ze besloten zijn huis te verbouwen, trok de vrouw haar portemonnee. Later gingen ze uit elkaar en wilde de vrouw het geld dat ze uitgaf aan de verbouwing terug hebben. Voor getrouwde partners is in de wet geregeld dat het geld dat de ene partner betaalt voor de eigendommen van de andere partner, moet worden terugbetaald bij de scheiding. De Hoge Raad zegt echter dat dit niet zo maar geldt voor ongetrouwde koppels. Als het de bedoeling was dat de vrouw het geld terug zou krijgen hadden ze in dit geval een afspraak daarover moeten maken in een contract. Aangezien dit niet is gebeurd, kon de vrouw geen aanspraak maken op terugbetaling van het bedrag. Met andere woorden: mevrouw is al het geld kwijt dat ze in het huis van haar ex-partner heeft gestopt. Stel je nou eens voor dat zo al jouw spaargeld weg is? Het is dus de moeite waard om naar de notaris te gaan om afspraken te laten vastleggen in een samenlevingscontract.

Waarom is een samenlevingscontract nog meer belangrijk?

In een samenlevingscontract maak je samen afspraken over wie welk deel van de gezamenlijke kosten betaalt, bijvoorbeeld de hypotheek. Als de verdeling vastligt is de kans kleiner dat je er later gedoe over krijgt.

Je maakt in een samenlevingscontract verder afspraken over van wie welke spullen zijn. Zo is het direct duidelijk wie welke spullen mee mag nemen als je uit elkaar gaat.

Je kunt ook samen vastleggen hoe lang de partner die geen huiseigenaar is de kans krijgt een nieuwe woning te zoeken als je uit elkaar gaat. Daarnaast kun je in het samenlevingscontract regelen dat bij overlijden, de achterblijvende partner het pensioen en de gezamenlijke spullen krijgt. Dit geldt ook voor een gezamenlijk huis.

Jager Bokdam De Visser Netwerk Notarissen is aangesloten bij Netwerk Notarissen; een expert-netwerk dat je graag helpt jouw juridische zaken makkelijker te maken. Netwerk Notarissen heeft een gratis online test waarmee je kunt onderzoeken of het in jullie situatie verstandig is om een samenlevingscontract te maken. Dus ga je samenwonen? Ga naar www.samenleeftest.nl en doe de test!

6 mei 2019

Verliefd op een chalet

Sommige mensen komen niet alleen met mooie herinneringen terug van vakantie. Die zijn zo verliefd geworden op hun chalet in het bungalowpark, dat ze het spontaan hebben gekocht.

Tijdens je vakantie een chalet kopen, klinkt als een super geslaagde vakantie. En dat kan het ook zeker zijn. Maar toch is het kopen van een parkchalet iets om rustig over na te denken. Vooral de juridische kant van het verhaal kan complex zijn.

We helpen je alvast een eindje op weg met de juridische kant

  1. De belangrijkste vraag die je jezelf moet stellen is: wat koop je precies? Word je alleen eigenaar van het chalet of ook van de grond waarop het staat? 
    Vaak is het zo dat je met het park een huurcontract sluit voor de grond en dat je het chalet koopt van de vorige bewoner, het park of de bouwer van het chalet. In dat geval word je dus geen eigenaar van de grond en ben je juridisch afhankelijk van de parkeigenaar. 
    Dit kun je voorkomen door bij de notaris vast te laten leggen dat de grond en het chalet van elkaar ‘gescheiden’ zijn. Dit wordt ook wel een opstalrecht genoemd.  

  2. Als het park een huurcontract met je wil afsluiten, kijk dan eerst hoe lang het loopt en wat er met jouw chalet gebeurt als het contract afloopt. Zo kan er in het contract staan dat je de grond waarop jouw chalet staat ‘leeg’ moet opleveren. Dat betekent dat je zelf jouw chalet moet (laten) verplaatsen. Wil je dat? 

  3. Ook is het goed om te kijken wat de verkoopmogelijkheden zijn. Als er in het huurcontract staat dat het park zelf mag bepalen of ze een huurcontract sluiten met de volgende koper van het chalet, is de woning moeilijker verkoopbaar.  

  4. Maar er is meer. Weet je bijvoorbeeld welke belastingen je moet betalen als je eigenaar wordt van een chalet? In sommige gemeenten moet je toeristenbelasting betalen of wordt er bijvoorbeeld onroerendezaakbelasting geheven. 

  5. En hoe zit het verzekeringstechnisch? In sommige parken geldt een verzekering voor het hele park en hoef je er niet apart een af te sluiten. In het huurcontract kan ook staan dat je verplicht bent om jouw chalet te verzekeren en ben je dus zelf verantwoordelijk.  

Het is dus niet altijd handig om halsoverkop een chalet te kopen. En je zult misschien wel wat hulp kunnen gebruiken om de juridische kant van een chalet te doorgronden. Als je hulp wilt, wij zijn er voor je. Wil je meer weten? Bel ons op 035 603 98 39 of mail naar info@jbvnotarissen.nl

Jager Bokdam de Visser Netwerk Notarissen is aangesloten bij Netwerk Notarissen, een landelijke organisatie van 150 notariskantoren die steeds van elkaar leren en altijd aan de hoogste kwaliteitseisen voldoen. Wij maken deel uit van het expertnetwerk van Netwerk Notarissen dat je helpt jouw juridische zaken makkelijker te maken.

26 april 2019

Kinderen en erfenis

In een testament kunnen ouders zelf bepalen of en hoeveel hun kinderen erven. Maar er zijn wel enkele kanttekeningen. Als zoon of dochter het niet eens is met het testament, kan hij of zij toch een deel of een groter deel uit de erfenis krijgen. Hoe werkt dit?

Onterven?

Er zijn verschillende redenen waarom pa of ma besluit dat kindlief niks uit de erfenis krijgt. Bijvoorbeeld omdat er geen contact meer is of omdat pa of ma vindt dat zoon of dochter al genoeg geld heeft gehad. Hij of zij gaat dan naar de notaris om een testament te maken, waarin wordt vastgelegd dat dit kind niets erft. Dit wordt ook wel ‘onterven’ genoemd. Dit wil echter niet altijd zeggen dat het kind niets uit de erfenis krijgt. Dit komt omdat wettelijk is vastgelegd dat een kind in principe recht heeft op de 'legitieme portie'. 

De legitieme portie

De legitieme portie is een minimum deel uit de erfenis. Dit minimum deel krijgt het kind niet automatisch: het moet binnen een wettelijke termijn worden geclaimd. Of het kind de legitieme portie ook daadwerkelijk krijgt, hangt er overigens vanaf. Er moet een berekening worden gemaakt om welk geldbedrag het precies gaat. Heeft het kind voor het overlijden van de ouder al een voorschot op de erfenis geschonken gekregen, dan wordt dit van het bedrag afgetrokken. 

Kinderen kunnen de legitieme portie ook claimen als ze niet zijn onterfd, maar door het testament minder erven dan het minimumdeel.

Hoe lang heeft een kind tijd om te claimen?

De hoofdregel is dat een onterfd kind binnen vijf jaar na de sterfdatum de legitieme portie kan claimen. Heeft het kind wel wat geërfd maar is dat minder dan het minimumdeel, dan geldt er vaak een kortere termijn. 

De erfgenamen die niet vijf jaar willen wachten of de claim wordt gelegd, kunnen het kind vragen eerder een besluit over de legitieme portie te nemen.

Soms moet een kind wachten op de legitieme portie

Als een kind op tijd de legitieme portie heeft geclaimd, moet het soms wachten op het geld. Bijvoorbeeld als de overleden ouder was getrouwd. Dan moet de partner van de ouder ook zijn overleden voordat het erfdeel vrijkomt. Woonde de overleden ouder ongetrouwd samen met een partner? Als er een uitstelclausule in het testament is opgenomen en er een samenlevingscontract is, dan moet het kind ook wachten. 

De legitieme portie is complex en er is veel rechtspraak over. Netwerk Notarissen zijn experts in het erfrecht. Wij staan met een praktisch advies klaar voor iedereen die met de legitieme portie te maken heeft. Jager Bokdam De Visser is aangesloten bij Netwerk Notarissen, een landelijke organisatie van 150 notariskantoren die steeds van elkaar leren en altijd aan de hoogste kwaliteitseisen voldoen. Met ons expertnetwerk volgen we alle ontwikkelingen op erfrechtgebied. Meer weten? Bel ons op 035  603 98 39 of mail naar info@jbvnotarissen.nl.

nieuws van netwerk notarissen

21 mei 2019nieuws

Nieuwe alimentatiewet aangenomen: alimentatietermijn wordt korter

Vandaag is in de Eerste Kamer een nieuwe alimentatiewet aangenomen. Hierdoor wordt in de toekomst de duur van partneralimentatie korter. Nu is 12 jaar nog de maximale termijn; dit...

lees verder >
30 april 2019nieuws

Nabestaanden lopen uitvaartverzekering vaak mis

Meer dan twee derde van de Nederlanders heeft een uitvaartverzekering, volgens Uitvaartverzekeringwijzer.net. Het bedrag van de verzekering is meestal tussen de 5.000 en 10.000 euro. Nabestaanden blijken vaak niet op...

lees verder >
10 april 2019nieuws

Levenstestament en euthanasieverklaring

Deze week besteedde het tv-programma EenVandaag aandacht aan de euthanasieverklaring en dementie. Omdat artsen niet verplicht zijn een euthanasiewens van iemand te vervullen, is er een risico dat de arts...

lees verder >
de heer mr. B. Bokdam (Ben)Notaris
Ik ben Ben Bokdam, netwerknotaris bij Jager Bokdam de Visser Netwerk Notarissen in Soest. Ik ben all-round notaris. Graag ben ik je van dienst bij alle notariële zaken.
de heer mr. A. de Visser (Dries)Notaris
Ik ben Dries de Visser, netwerknotaris bij Jager Bokdam de Visser Netwerk Notarissen in Soest. Mijn specialisatie is het personen- en familierecht en het erfrecht. Ik weet alles over testamenten, de afwikkeling van nalatenschappen, huwelijkse voorwaarden en samenlevingsovereenkomsten. Maar ik help je ook graag bij de oprichting van een vereniging, een stichting of een besloten vennootschap of de aankoop van een woning.
mevrouw mr. M. Bruning (Marije)Notaris
Ik ben Marije Bruning, notaris bij Jager Bokdam de Visser Netwerk Notarissen in Soest. Het zwaartepunt van mijn werkzaamheden ligt op het gebied van het personen- en familierecht, het ondernemingsrecht en het erfrecht. Maar ik help je ook graag bij andere notariële zaken.
mevrouw mr. B.M. Roet-Derias (Bianca)Kandidaat-notaris
Ik ben Bianca Roet-Derias, kandidaat-notaris bij Jager Bokdam De Visser Netwerk Notarissen in Soest. Met al je vragen op het gebied van familierecht, stichtingen en verenigingen kun je bij mij terecht. In begrijpelijke taal vertel ik je graag wat de mogelijkheden zijn voor jouw situatie.
de heer mr. J. Kornman (Joost)Kandidaat-notaris
Ik ben Joost Kornman, kandidaat-notaris bij Jager Bokdam de Visser Netwerk Notarissen in Soest. Werkzaam in alle rechtsgebieden van het vak. Met betrokkenheid leg ik wat jij wilt regelen goed vast. Ik wil graag weten wie jij bent, wat er bij jou past en wat je wilt bereiken. Dat is belangrijk voor nu en later!
de heer mr. M. van Moorselaar (Marc)Kandidaat-notaris
Ik ben Marc van Moorselaar, kandidaat-notaris bij Jager Bokdam De Visser Netwerk Notarissen te Soest. Het accent van mijn werkzaamheden ligt op het gebied van familie- en erfrecht, maar ook met vragen verbonden aan het ondernemingsrecht sta ik u graag bij. Ik vind het belangrijk dat u met een tevreden gevoel richting huis gaat en maak daarom graag een akte die het beste bij uw situatie en wensen past.
mevrouw F.C.A. Spijker-Verhoef (Sevilla)Notaris-klerk
Ik ben Sevilla Spijker, notaris-klerk bij Jager Bokdam de Visser Netwerk Notarissen in Soest. Mijn specialisatie is de onroerend goed praktijk. Ik weet alles over de aan- en verkoop van jouw woning en jouw hypotheekakte. Maar ik help je ook graag bij het opstellen van een geldleningsovereenkomst.
de heer M. Hofland (Marco)Notaris-klerk
Ik ben Marco Hofland, notaris-klerk bij Jager Bokdam de Visser Netwerk Notarissen in Soest. Mijn specialisatie is de onroerend goed praktijk. Ik weet alles over de aan- en verkoop van jouw woning en jouw hypotheekakte. Maar ik help je ook graag bij de splitsing in appartementsrechten.
mevrouw C.F. Vaandrager-Mechelse (Carla)Notaris-klerk
Mijn naam is Carla Vaandrager-Mechelse en ik ben register notaris-klerk bij Jager Bokdam de Visser Netwerk Notarissen in Soest. Mijn specialisatie is de onroerend goed praktijk en het erfrecht. Graag begeleid ik u bij de aan- en/of verkoop van uw woning of bedrijfspand en uw hypotheekakte. Indien u een verklaring van erfrecht nodig heeft, help ik u graag verder.
mevrouw J.M. van der Voort-Beijer (Annemarie)Notarieel medewerker
Ik ben Annemarie van der Voort-Beijer, notarieel medewerker bij Jager Bokdam de Visser Netwerk Notarissen in Soest. Ik ondersteun mijn collega’s in de onroerend goed praktijk. Maar ik sta je ook graag te woord aan de telefoon.
mevrouw M.G.W. Koot (Marieke)Notarieel medewerker
Ik ben Marieke Koot, telefoniste en receptioniste bij Jager Bokdam de Visser Netwerk Notarissen in Soest. Graag sta ik u te woord en help ik u verder.
mevrouw E.J.C. van der Heijden (Elise)Boekhouder
Ik ben Elise van der Heijden, boekhouder bij Jager Bokdam de Visser Netwerk Notarissen in Soest.
mevrouw M. Stolze (Mariëlle)Secretaresse
Ik ben Mariëlle Stolze, secretaresse bij Jager Bokdam de Visser Netwerk Notarissen in Soest. Ik ondersteun mijn collega’s in de onroerend goed praktijk. Maar ik sta je ook graag te woord aan de telefoon.
mevrouw G. Teeuwen-Flipse (Gemmeke)Secretaresse
Ik ben Gemmeke Teeuwen, secretaresse bij Jager Bokdam de Visser Netwerk Notarissen in Soest. Ik ondersteun mijn collega’s op het gebied van het personen- en familierecht en het erfrecht. Maar ik sta je ook graag te woord aan de telefoon.
mevrouw L.H. Bredius (Lizette)Secretaresse
Ik ben Lizette Bredius, secretaresse bij Jager Bokdam de Visser Netwerk Notarissen in Soest. Ik ondersteun mijn collega’s op het gebied van het personen- en familierecht en het erfrecht. Maar ik sta je ook graag te woord aan de telefoon.
mevrouw E. Wassenaar (Edith)Secretaresse
Ik ben Edith Wassenaar, secretaresse bij Jager Bokdam de Visser Netwerk Notarissen in Soest. Ik ondersteun mijn collega’s op het gebied van het ondernemingsrecht, het personen- en familierecht en het erfrecht. Maar ik sta je ook graag te woord aan de telefoon.
mevrouw T.M.G. van Beek-Pronk (Thea)Telefoniste
Ik ben Thea van Beek, telefoniste bij Jager Bokdam de Visser Netwerk Notarissen in Soest. Ik sta u graag te woord aan de telefoon. Maar ik ondersteun mijn collega’s ook op het gebied van de registergoed praktijk.

Jager Bokdam De Visser Netwerk Notarissen

handelsregisternr: 32141168
btw nr: NL820953933B01

Openingstijden

Maandag08:30 - 17:00 uur
Dinsdag08:30 - 17:00 uur
Woensdag08:30 - 17:00 uur
Donderdag08:30 - 17:00 uur
Vrijdag08:30 - 17:00 uur
Op donderdagavond is ons kantoor van 18:00 uur tot 21:00 uur op afspraak geopend.

Bezoekadres

Van Weedestraat 2
3761 CE Soest

vraag stellen

Je kunt hieronder je gegevens en je vraag invullen. We nemen zo spoedig mogelijk contact met je op.

afspraak maken

Als je hieronder je gegevens invult nemen we zo spoedig mogelijk contact met je op om de afspraak in te plannen.