Wat als ik mijn hypotheek niet meer kan betalen?

Als je bij de aankoop of verbouwing van je huis geld hebt geleend van de bank, dan heeft de bank in ruil hiervoor een hypotheek gekregen. Als je de rente en aflossing netjes betaalt, merk je niks van de hypotheek.

De hypotheek is namelijk een recht dat de bank heeft voor het geval dat je niet meer kunt betalen. De bank kan dan namelijk je huis verkopen op een veiling. Je moet dan je huis uit.

Degene die het hoogst biedt op de veiling, krijgt het huis. Het geld dat voor het huis betaald wordt, gaat eerst naar de bank om de lening af te lossen. Als er dan nog wat over is, gaat dat naar de oorspronkelijke eigenaar van het huis of naar schuldeisers.

De bank gaat niet meteen veilen als er een achterstand is. De bank stuurt je eerst een aanmaning of gaat in overleg met je om verdere schulden te voorkomen. Als het dan nog niet lukt om te betalen, gaat de bank uiteindelijk het huis aanbieden op de veiling. Veilingen lopen via de notaris.

De veiling heet officieel een executieveiling. Dit betekent dat daar huizen in het openbaar worden verkocht. Iedereen die geïnteresseerd is in een huis, kan in een veilingzaal een bod uitbrengen. Tegenwoordig kan dat ook via internet. De executieveiling is niet de enige manier waarop de bank de woning kan verkopen. Soms wordt er al op het huis geboden voordat de veiling plaatsvindt. De bank kan dan besluiten het huis al te verkopen.

Wat als ik mijn hypotheek niet meer kan betalen?

verder in het nieuws

Video: Heeft de overleden verdachte nog recht op de erfenis?
27 september 2023nieuws

Video: Heeft de overleden verdachte nog recht op de erfenis?

Prinsjesdag 2023: dit zijn de belastingplannen voor 2024
19 september 2023nieuws

Prinsjesdag 2023: dit zijn de belastingplannen voor 2024

Vandaag is het Prinsjesdag. De troonrede is voorgelezen en de Miljoenennota en het Belastingplan 2024 zijn gepresenteerd. Hieronder worden een aantal belangrijke plannen voor je uitgelicht. Omdat de plannen nog...

lees verder >
In de Margriet: waar moet je rekening mee houden als je aan je kinderen schenkt?
26 juli 2023nieuws

In de Margriet: waar moet je rekening mee houden als je aan je kinderen schenkt?

Lucienne van der Geld van Netwerk Notarissen beantwoordt in het tijdschrift Margriet  als een deskundige van het financieel panel vragen van lezers.  Deze week gaat de vraag over het schenken...

lees verder >
direct notariële hulp