Maximale hypotheek bij aankoop van een woning in 2018

4 januari 2018nieuws

Als je geld leent bij de bank voor de aankoop van een woning, dan wil de bank daarvoor in ruil meestal een hypotheek. Voor het jaar 2018 geldt dat je een hypotheek kunt afsluiten tot maximaal de waarde van de woning die je wilt kopen. Dit betekent dat je de aankoopkosten van een woning (de zogenoemde kosten koper) niet kunt lenen bij de bank maar met eigen geld moet betalen.


Het hypotheekplafond geldt alleen voor professionele hypotheekverstrekkers zoals banken. Wanneer je bijvoorbeeld bij je familie geld leent voor de aankoop van een woning kun je dus wel een groter bedrag lenen. Maar dit leidt er niet toe dat je ook over dit grotere bedrag recht hebt op het fiscale voordeel van de hypotheekrenteaftrek. Wanneer de lening niet direct verband houdt met de aankoopkosten van de woning, is de rente niet aftrekbaar. Dat is bijvoorbeeld het geval wanneer een extra bedrag is geleend om de inrichting van de woning te betalen. 

Naast de waarde van het koophuis gelden regels over de maximale hoogte van de hypotheek ten opzichte van het inkomen. Een aantal kopers ontvangt financiële hulp van de ouders: er kan dit jaar 100.800 euro belastingvrij geschonken worden voor de aankoop van een woning.

Maximale hypotheek bij aankoop van een woning in 2018

verder in het nieuws

Prinsjesdag 2022: dit zijn de belastingplannen voor 2023
20 september 2022nieuws

Prinsjesdag 2022: dit zijn de belastingplannen voor 2023

Vandaag is het Prinsjesdag. De troonrede is voorgelezen en de Miljoenennota en het Belastingplan 2023 zijn gepresenteerd. Hieronder worden een aantal belangrijke plannen voor je uitgelicht. Omdat de plannen nog...

lees verder >
Bedrijfsopvolgingsregeling enerzijds te streng, anderzijds kan het ook soberder
20 september 2022nieuws

Bedrijfsopvolgingsregeling enerzijds te streng, anderzijds kan het ook soberder

Er is politiek veel te doen over de bedrijfsopvolgingsregeling, deze regeling biedt onder meer belastingvoordelen voor de bedrijfsopvolger die een onderneming geschonken krijgt of erft. Professionals die ermee werken vinden...

lees verder >
Wat kunnen gewone stervelingen leren van de uitvaart van de Queen?
19 september 2022nieuws

Wat kunnen gewone stervelingen leren van de uitvaart van de Queen?

In de aanloop van de uitvaart van de Queen maken de prinsen William en Harry geen ruzie meer en lijken ze zich met elkaar te hebben verzoend. Volgens kenners speelt...

lees verder >
direct notariële hulp