Huiseigenaren vaak gemeentegrond ‘ingepikt’

26 november 2018nieuws

Er is onderzoek gedaan naar het illegaal gebruik door huiseigenaren van naburige gemeentegrond. De Rijksuniversiteit Groningen onderzocht in vijf Nederlandse gemeenten het illegaal gebruik van gemeentegrond. Bij vier van deze gemeenten was er sprake van tussen de 8 en 80% illegaal gebruik van grond van de gemeente. De gemeente is zich daarvan niet bewust en/of doet er niks aan. Deze week verschijnt het rapport van het onderzoek.


Volgens onderzoeker Björn Hoops van de Faculteit Rechtsgeleerdheid van de Rijksuniversiteit Groningen is er sprake van illegaal gebruik als iemand gemeentegrond gebruikt zonder eigenaar te zijn en zonder hierover met de gemeente afspraken gemaakt te hebben. Hij berekende dat landelijk ten minste 600.000 huishoudens (1.320.000 personen) zonder afspraken gebruikmaken van gemeente- of andere overheidsgrond. Uit het onderzoek blijkt verder dat het vooral gaat om grond die ingepikt wordt om de oprit of de woning uit te breiden. Het gaat dan om gemeentegrond, stoepen, fietspaden en openbare wegen met een oppervlakte 20 tot 45m2 per geval, maar soms meer dan 400m2.  

Als je 20 jaar grond van een ander gebruikt, dan kan dat stukje grond eigendom van jou worden. Dit heet verjaring. Om ook in bij het Kadaster als eigenaar te boek te staan, moet dit via de notaris worden vastgelegd en worden geadministreerd bij het kadaster. In de praktijk zien we bij verkopen dat er in een aantal gevallen onduidelijkheid is over de eigendom van een perceel: is dat wat je ziet als horend bij een perceel, wel eigendom van de verkoper? We kunnen je bij de overdracht daarmee helpen of op een eerder moment, bijvoorbeeld als je het huis wil verkopen. We maken dan inzichtelijk wat wel en niet tot jouw eigendom hoort en of er sprake is van verjaring. Dat maakt het makkelijker om je huis te verkopen omdat je dan de vragen van een koper makkelijker kunt beantwoorden en ook een koper meer zekerheid heeft over de eigendom.

Meer informatie over het onderzoek van de Faculteit Rechtsgeleerdheid van de Rijksuniversiteit Groningen?

https://www.rug.nl/news/2018/11/citizens-grabbing-municipal-land-is-a-major-problem  

verder in het nieuws

22 oktober 2019nieuws

Met donorclausule neem je het heft in eigen hand

Deze week werd bekend dat in 2019 in 20% van de gevallen niet werd overgegaan met orgaandonatie ondanks de wens van de overledene. De nabestaanden stemden namelijk in die gevallen...

lees verder >
26 september 2019nieuws

Terugkijktip: 70% van de Nederlanders heeft niets geregeld voor digitale erfenis

70% van de Nederlanders heeft niets geregeld als het gaat om hun digitale erfenis. Heb jij wel eens nagedacht wat er moet gebeuren met jouw sociale media accounts nadat je...

lees verder >
18 september 2019nieuws

Prinsjesdag 2019

Op ‘Prinsjesdag’ is de troonrede voorgelezen en zijn de Miljoenennota en het Belastingplan 2020 gepresenteerd. We hebben een aantal highlights voor je op een rij gezet. Als je een woning...

lees verder >