“Thuis in Alkmaar, hart voor de regio”

Zo luidde onze slogan bij de voortzetting van het langst gevestigde notariskantoor in Alkmaar, inmiddels bijna dertig jaar geleden.

Deze slogan kreeg in 2010, bij de komst van de toenmalige Heerhugowaardse notaris mr. Henne Willemsen, een nieuw accent met een extra vestiging van ons kantoor in Heerhugowaard.

Door de groei van het kantoor en het complexer worden van de notarispraktijk, is er gaandeweg onder alle kantoorgenoten behoefte ontstaan om samen vanuit één vestiging te werken. Zodoende kunnen we onze cliënten nog efficiënter helpen op alle rechtsgebieden, zoals het familierecht, het ondernemingsrecht, en alle onderdelen van de onroerendgoedpraktijk. Nieuwe ontwikkelingen in het recht leiden steeds vaker tot overlapping, en maken het daarom noodzakelijk dat onze specialisten op elk gebied nauw met elkaar kunnen samenwerken.

Vanwege het beschikbaar komen van extra kantoorruimte op onze vestiging aan de Kennemerstraatweg 17-19 in Alkmaar, hebben we kunnen besluiten om ons kantoor in Heerhugowaard te verhuizen naar Alkmaar.

Inmiddels is onze notaris in Heerhugowaard, mr. Erik Oosterbaan - opvolger van oud-notaris Henne Willemsen - benoemd tot notaris te Alkmaar, en wel met ingang van 20 november a.s.

Vanaf 27 november 2023 vindt u ons kantoor dus aan de Kennemerstraatweg 17-19 in Alkmaar, en sluiten we de deuren van onze vestiging aan de J. Duikerweg 5 in Heerhugowaard. Dan zijn we met z’n allen weer thuis in Alkmaar, maar ons hart zal óók voor de regio blijven slaan!

Uit een recent onderzoek door Notariële Diensten blijkt dat bijna zestig procent van de testamenten is opgesteld vóór 2003. Ruim dertig procent dateert zelfs van voor 1990. Dit kan ongunstig uitpakken (ook fiscaal) voor nabestaanden en leiden tot extra kosten.

De cijfers worden ‘schrikbarend’ genoemd in het persbericht.

Problematisch

Onder de in september geanalyseerde testamenten bevonden zich zelfs nog documenten die zijn opgesteld met een typemachine. Problematisch, want veel wetten en regels zijn namelijk al lang veranderd. Hierdoor vormen deze documenten ‘een tijdbom bij overlijden’, aldus het bericht over het onderzoek – waarin wordt aangeraden om een testament om de vijf jaar te herzien.

Is uw leven sinds het opstellen van het testament gewijzigd, of wilt u meer weten over de wetswijzigingen in 2003 en 2010 en de invloed daarvan op uw testament? Wij zijn u graag van dienst!

Bij speculatieve grondhandel knippen grondhandelaren landbouwpercelen op om dit te verkopen aan kleine beleggers. Vaak met de (valse) belofte dat er op termijn op deze grond gebouwd mag worden. De notaris komt over het algemeen pas in beeld nadat de koopovereenkomst is gesloten, dus bij de eigendomsoverdracht. In de praktijk is het voor notarissen in verband met hun ministerieplicht momenteel heel moeilijk om niet mee te werken aan de overdracht van onroerend goed als deze niet in strijd is met het recht of de openbare orde.

Een ketenaanpak waarbij betrokken partijen gezamenlijk actie ondernemen is wenselijk om misleiding bij speculatieve grondhandel tegen te gaan. Dit kwam naar voren tijdens het rondetafelgesprek dat de Tweede Kamer 14 juni organiseerde over dit onderwerp. Ook de KNB is voorstander van een gezamenlijke aanpak.

Meer weten?

Zie https://www.knb.nl/nieuwsberichten/knb-drietrapsraket-moet-misleiding-bij-grondhandel-voorkomen

en https://www.knb.nl/nieuwsberichten/speculatieve-grondhandel-vraagt-om-ketenaanpak