17/4 Update: De Tweede kamer heeft ingestemd met het wetsvoorstel. Wel is nogmaals benadrukt dat dit een noodwet is voor echte noodgevallen. Krol: 'alle mogelijkheden voor persoonlijk, direct contact tussen de notaris en de cliënt moeten zijn uitgeput voordat van .... het wetsvoorstel gebruik wordt gemaakt.' De minister heeft dit uitgangspunt onderschreven.

De Eerste Kamer moet over het wetsvoorstel nog een beslissing nemen.

Spoedwetgeving op het terrein van Justitie en Veiligheid

Nieuwsbericht | 03-04-2020 | 15:30

Behalve de directe bestrijding van het coronavirus is het ook van groot belang dat de samenleving zoveel als mogelijk normaal blijft functioneren. Bestaande wetgeving biedt al veel ruimte om praktische problemen op te lossen die het gevolg zijn van de coronacrisis. Waar dat niet het geval is, zijn nieuwe tijdelijke wettelijke voorzieningen of aanpassingen nodig. Dit kan deels met terugwerkende kracht.

Een en ander wordt geregeld in een wetsvoorstel van minister Dekker voor Rechtsbescherming en minister Grapperhaus van Justitie en Veiligheid waarmee de ministerraad heeft ingestemd.

Zo wordt het op verschillende terreinen mogelijk om, waar nu nog fysieke overleg- en besluitvormingsprocedures zijn voorgeschreven, tijdelijk via elektronische middelen te communiceren. Dan gaat het bijvoorbeeld om beursvennootschappen en verenigingen die jaarlijks een algemene vergadering moeten houden. Door het coronavirus is het fysiek bijeenkomen onwenselijk.

Het bestuur van rechtspersonen kan straks bepalen om een algemene vergadering te houden die uitsluitend via livestream (audio of video) te volgen is. Voorwaarde is wel dat de leden en aandeelhouders tijdens die vergadering of van tevoren vragen kunnen indienen, die uiterlijk op de vergadering zelf worden beantwoord. Mocht een lid of aandeelhouder niet optimaal hebben kunnen deelnemen aan zo’n vergadering, dan zijn de genomen besluiten toch rechtsgeldig. Ook kan het bestuur de termijn voor het houden van een algemene vergadering en de termijn voor het opmaken van de jaarrekening uitstellen.

De rechtspraak kan in meer gevallen elektronische communicatiemiddelen inzetten. Er wordt al gebruik gemaakt van videoverbindingen tijdens een mondelinge behandeling. Straks kan dit vaker worden toegepast zodat bijvoorbeeld een advocaat of een procespartij niet fysiek hoeft te verschijnen omdat met beeldbellen kan worden volstaan.

De aanpassingen gelden ook voor mensen die vanwege de corona-maatregelen niet in persoon bij de notaris kunnen verschijnen om een akte te ondertekenen, zoals een testament. Met behulp van audiovisuele communicatiemiddelen kan deze akte dan toch tot stand komen.

Verder wordt het mogelijk naast of in plaats van bloed, ook speeksel of slijm af te nemen van een verdachte, als het vermoeden bestaat dat deze drager is van een ernstige besmettelijke ziekte. Dit betekent dat verdachten kunnen worden getest op het corona-virus.

De ministerraad heeft ermee ingestemd het wetsvoorstel voor advies aan de Raad van State te zenden. De tekst van het wetsvoorstel en van het advies van de Raad van State worden openbaar bij indiening bij de Tweede Kamer.

In verband met de verscherpte richtlijnen van RIVM en de Rijksoverheid hebben wij besloten een aantal maatregelen te treffen:

1. Wanneer u last hebt van de bekende Corona verschijnselen of in contact bent geweest met personen die besmet zijn (geweest) verzoeken we u om niet bij ons kantoor langs te komen en telefonisch of per e-mail contact met ons op te nemen.

2. Voor veel rechtshandelingen is de mogelijkheid dat u daarvoor een volmacht verleend. Indien u dit wenst verzoeken wij u ook om contact met ons op te nemen.

3. Wij gaan terughoudend om met onaangekondigd bezoek dat niet op afspraak is.

4. Het kan zijn dat onze medewerkers minder frequent op kantoor aanwezig zijn. Wij vragen u hiervoor uw begrip.

5. Wij vragen u niet meer mensen naar afspraken mee te nemen dan nodig is.

Verder houden wij de ontwikkelingen van de aangekondigde spoedwetgeving omtrent het op 'afstand tekenen' van notariële akten nauwlettend in de gaten. Besprekingen kunnen wel op afstand geschieden middels een verbinding via beeldbellen (Skype).

Denkt u wel eens over een andere woning? Droomt u van een bepaalde woning? Heeft u een favoriete wijk of wilt u liever naar het buitengebied? Heeft u praktische redenen om u naar een grotere of kleinere woning te verhuizen? Omdat de kinderen de deur uit zijn, u gaat samenwonen of vanwege een (potentiële) zorgbehoefte?

Dan is het goed om te weten dat er verschillende ontwikkelingen zijn, waardoor het juist nu een goed moment kan zijn om uw woning te verkopen of te kopen. Ontwikkelingen op de woningmarkt bieden kansen Het gemiddelde prijsniveau is hoog, er is veel vraag naar bepaalde woningen, zoals appartementen en tussenwoningen en ook een groot aanbod van vrijstaande woningen. In iedere gemeente is de situatie anders. Dit heeft effect op de woningprijzen, maar biedt ook kansen. Door een combinatie van overwaarde op uw woning, de lage hypotheekrente en goede financieringsmogelijkheden, kunt u de stap naar een volgende woning misschien nu al maken. Wellicht kunnen uw netto woonlasten gelijk blijven of juist lager worden. Wilt u weten of dit voor u het moment is om te verkopen en/of te kopen?

Kom dan naar de NVM-informatieavond. De organisatie is in handen van een zestal makelaarskantoren. Zij doen dat samen met een onafhankelijke woningmarktdeskundige van de NVM, hypotheekadviseurs De Hypotheker Huizen, KPP Persoonlijke Financiële Planning en Baar Advies, alsmede de notariskantoren Moulijn Netwerk Notarissen en RijksBredius Notarissen. Informatieavond Tijdens deze avond hoort u de details over de woningmarkt in onze regio. Verder krijgt u inzicht in vraag en aanbod in Huizen of Gooise Meren. Wij wijzen u op mogelijkheden die relevant kunnen zijn als u kleiner of groter wilt wonen of lagere woonlasten wilt. We laten mogelijkheden voor een optimale financiering zien en de notaris behandelt relevante juridische zaken. In 2 uur bent u helemaal bijgepraat. Na afloop is er uitgebreid gelegenheid om vragen te stellen met betrekking tot uw persoonlijke woonsituatie. Komt u naar de “Is dit het moment?”-avond? Dinsdag 15 oktober van 19.30 uur tot 21.30 uur in Huizen, het voormalige gemeentehuis, Naarderstraat 3 of Donderdag 17 oktober van 19.30 tot 21.30 uur In Naarden, Witte Kerk, Koningin Wilhelminaan 15.

Komt u alleen of neemt u vrienden en kennissen mee? U kunt zich inschrijven op www.isdithetmomentGooi.nl of bel 035-6944500. Wij kijken uit naar uw komst. De koffie staat klaar!