Twintigers blijven achter op woningmarkt. Eigenwoningschenking kan helpen.

13 juni 2017nieuws

De NOS meldt vandaag op haar website dat er weer meer huizen worden verkocht maar dat één groep kopers achterblijft: de twintigers. Uit cijfers van het Kadaster blijkt dat deze groep in verhouding tot vóór de crisis minder vaak een woning koopt. Er zijn vooral minder starters tussen de 18 en 26 jaar. 

Eigenwoningschenking

Voor de twintigers kan de eigenwoningschenking een oplossing zijn. Vanaf 1 januari van dit jaar kan iedere Nederlander maximaal 100.000 euro belastingvrij schenken aan een ander. Degene die de schenking krijgt, de begunstigde, moet dit bedrag in een eigen woning steken. Bijvoorbeeld door er een eigen woning mee te kopen, te verbouwen of af te lossen op de hypotheek. De begunstigde moet op het moment van de schenking tussen de 18 en 40 jaar oud zijn.

Voorwaarden

De vrijstelling krijg je overigens niet automatisch. De begunstigde moet er een beroep op doen bij de Belastingdienst. De schenking mag zowel door degene die de schenking doet als de begunstigde worden uitgesmeerd. Deze en andere voorwaarden moeten strikt gevolgd worden. Doe je dat niet, dan moet de begunstigde schenkbelasting betalen over de schenking. Het is daarom belangrijk voordat de schenking wordt gedaan je goed te laten informeren over de do’s en don’ts.  

Schenken of lenen

We zien in de notaris praktijk dat steeds meer starters met steun van hun ouders een huis kopen. Ze krijgen het geld via een lening of een schenking. Beide vormen zijn populair. Voor de schenking kan gebruik worden gemaakt van de belastingvrijstelling. Bij de lening kan de rente worden afgetrokken als hypotheekrente. Aan de kant van de ouders is er nog een ander voordeel: ze krijgen rendement op hun geld wat ze anders niet zouden krijgen als het op een bankrekening zou staan.

verder in het nieuws

21 september 2017nieuws

Diagnose dementie. Kun je dan nog naar de notaris?

Het is vandaag Wereld-Alzheimer-Dag. Er worden deze week allerlei initiatieven ontplooid om geld binnen te halen, bijvoorbeeld voor onderzoek naar Alzheimer. Wij staan vandaag stil bij de vraag die veel...

lees verder >
20 september 2017nieuws

Vervolg Prinsjesdag 2017: Netwerk Notarissen vraagt aandacht voor grenzen maatregelen tegen belastingbesparing door partners

Op Prinsjesdag is het voorstel gedaan om fiscale grenzen te stellen aan trouwen of het maken van huwelijkse voorwaarden en samenlevingscontracten met alleen het doel om belasting te besparen. Volgens...

lees verder >
19 september 2017nieuws

Prinsjesdag 2017: dit zijn de plannen voor 2018

Netwerk Notarissen heeft de Prinsjesdagplannen doorgenomen op maatregelen voor huis, bedrijf en relatie/gezin. Ook zijn de plannen uit eerdere jaren bekeken die per 1 januari 2018 worden ingevoerd. Hieronder staan...

lees verder >