Twintigers blijven achter op woningmarkt. Eigenwoningschenking kan helpen.

13 juni 2017nieuws

De NOS meldt vandaag op haar website dat er weer meer huizen worden verkocht maar dat één groep kopers achterblijft: de twintigers. Uit cijfers van het Kadaster blijkt dat deze groep in verhouding tot vóór de crisis minder vaak een woning koopt. Er zijn vooral minder starters tussen de 18 en 26 jaar. 

Eigenwoningschenking

Voor de twintigers kan de eigenwoningschenking een oplossing zijn. Vanaf 1 januari van dit jaar kan iedere Nederlander maximaal 100.000 euro belastingvrij schenken aan een ander. Degene die de schenking krijgt, de begunstigde, moet dit bedrag in een eigen woning steken. Bijvoorbeeld door er een eigen woning mee te kopen, te verbouwen of af te lossen op de hypotheek. De begunstigde moet op het moment van de schenking tussen de 18 en 40 jaar oud zijn.

Voorwaarden

De vrijstelling krijg je overigens niet automatisch. De begunstigde moet er een beroep op doen bij de Belastingdienst. De schenking mag zowel door degene die de schenking doet als de begunstigde worden uitgesmeerd. Deze en andere voorwaarden moeten strikt gevolgd worden. Doe je dat niet, dan moet de begunstigde schenkbelasting betalen over de schenking. Het is daarom belangrijk voordat de schenking wordt gedaan je goed te laten informeren over de do’s en don’ts.  

Schenken of lenen

We zien in de notaris praktijk dat steeds meer starters met steun van hun ouders een huis kopen. Ze krijgen het geld via een lening of een schenking. Beide vormen zijn populair. Voor de schenking kan gebruik worden gemaakt van de belastingvrijstelling. Bij de lening kan de rente worden afgetrokken als hypotheekrente. Aan de kant van de ouders is er nog een ander voordeel: ze krijgen rendement op hun geld wat ze anders niet zouden krijgen als het op een bankrekening zou staan.

verder in het nieuws

29 maart 2018nieuws

Op naar de toekomst #maandvanhetondernemen

Een bedrijf dat zich aanpast aan de omstandigheden heeft de beste vooruitzichten voor de toekomst. Je Netwerknotaris helpt je daarbij.  
Met een statutenwijziging maak je nieuwe afspraken over zeggenschap of...

lees verder >
29 maart 2018nieuws

Tip bij oprichting van je bv #maandvanhetondernemen

Als je een nieuwe bv opricht, dan is het handig om te kiezen voor een aantal aandelen dat goed deelbaar is. Bijvoorbeeld 180 aandelen. Dat getal is makkelijk te delen...

lees verder >
22 maart 2018nieuws

Van eenmanszaak naar bv in 8 stappen #maandvanhetondernemen

Gaan de zaken goed? Dan is het aantrekkelijk om je eenmanszaak om te zetten in een bv.   In een bv ben je niet meer persoonlijk aansprakelijk voor je bedrijf. Dat...

lees verder >